-NO TE PREGUNTES SI ERES FELIZ, PREGÚNTATE SI HACES FELICES A QUIENES TE RODEAN.

viernes, 25 de marzo de 2011

La usura en su estado puro



Entre todos, y con la ayuda de la responsabilidad de los Banqueros, seguro que salimos todos de la crisis...

Léase:
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Empresario gilipollas le da por construir -con la que está cayendo y sin necesidad-, 17 viviendas... por eso de que le han dicho que hay que dar trabajo y tal y ya que a él se la pela la crisis.

Para vender los inmuebles en construcción, la Ley exige al Promotor que avale las cantidades anticipadas por los clientes. Razonable es, que hay mucho "Gamba".

El Promotor, o Gilipollas propiamente dicho, pide una línea de aval al Banco, pongamos, Mmmm...al Banco Santander (Ejemplo aleatorio).

Banco:

Sr. Promotor (Gilipollas), tras exaustivo y costoso estudio la línea de avales ha sido concedida. El coste es de un 0.50 de comisión y un 2% anual de interés, peeeero...... las cantidades abonadas a cuenta por sus clientes en la cuenta especial de cantidades avaladas, no pueden ser usadas por usted, no ya para que se lo gaste en señoras, sino que tampoco para la financiación de la Promoción, quedando retenidas hasta la entrega del bien y buen fin de las obras, 24 meses.

Es decir, alguien entrega al empresario (Gilipollas) 10.000 euros a cuenta de un piso en fase de construcción. Esa cantidad el Gilipollas (Empresario) las ingresa en la cuenta avalada por la que paga un 2.5% anual para cubrir el riesgo (CERO) del Sr Adquirente a, pongamos por caso, el Banco Santander, cuyo riesgo también es CERO, pues lo retiene. Y la Entidad Bancaria no permite disponer para la ejecución de las obras al Promotor (Gilipollas en grado sumo), de esas cantidades. El Promotor construye.... con lo que le tocó en la Loteria de Navidad.

Concretando, el Gilipollas se gasta una pasta en publicidad, en edificar, y en mover la maquinaria laboral según encargo gubernamental para salir del hoyo. El Gilipollas asume el encargo por vicio, por dar trabajo y, POR GILIPOLLAS. Si vende algo, -jodido está- se lo entrega al Banco (pongamos por caso aleatorio, el Santander). El Banco, por hacerle el "favor" de avalarle a riesgo CERO, le cobra una comisión e interés, y mientras, el Banco utiliza ese dinero a su buen entender, interés y gusto. Valga la rebundancia o rebuznancia.

A la entrega de llaves, el Gilipollas termina la obra, sin ayuda de cantidades entregadas por el cliente -por retenidas- solo con el premio de la Lotería. Y el banco se embucha la pasta, el cliente el piso y el Promotor (Gilipollas) aplaude el número.
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Conclusión y decisión final: Retirar el cartel de venta, construir a sus lomos, ponerlo a la venta cuando esté terminado, y mientras, y durante 24 meses seguidos.....

¿Sr. Botín (por poner un ejemplo aleatorio), se puede usted ir a que le penetre un senegalés de dote mínima de 35 cm. el ano? Pago a gusto el 2% anual por verlo e incluso una comisión del 0.50%.

viernes, 11 de marzo de 2011

Pintan bastos en España

Carta de un empresario a sus empleados:

Sobra decir como está la situación.

Nuestra Empresa, a pesar de esta dura y larga prueba que estamos atravesando sigue respirando, saneada -de momento-, y capeando un duro temporal.... ¿pero cuánto tiempo?

Hemos pasado otras en España pero como esta ninguna, y las previsiones no son nada halagüeñas, esto va para muy largo, y en nuestro gremio, más.

Cualquier Empresa que durante dos años no consiga consolidar una sola venta, sin generar ingresos, no ya para acometer nuevas inversiones propias de su actividad, sino ni siquiera para atender los gastos generales, únicamente disponen para su supervivencia de dos alternativas:

-Una severa reestructuración, adaptándola a la situación actual.
-Su cierre.

La más cómoda, la segunda, sin duda. Retirada antes de que sea tarde, y a vivir la vida que son dos días.

La más responsable, la que la vocación de Empresa, tanto mi hermano como yo hemos mamado de nuestro padre, la continuidad y, "hasta que el cuerpo aguante”.

Dice el refrán: Sirve a quien te sirve.

Y en ello estamos y seguiremos estando mientras podamos nuestro padre, mi hermano y yo.

De momento, esperaremos acontecimientos. Si la situación no mejora todos deberemos de concienciarnos de ello y habrá que tomar medidas para reestructurar nuestra Empresa a los próximos años que se nos van a echar encima.

Eso supondrá sacrificios que deberemos de tomar todos, personal de obra y de administración. Y ya adelanto que severos.

Habrá que hacer una importante reducción de nuestros gastos generales, de forma unánime por todos.

La otra, si esta no es posible, será la de los despidos. Los necesarios para reducir a lo que la nueva situación permita absorber los gastos generales.

Para un Empresario esto es considerado como un fracaso. Que alguien, con el que has compartido durante años tu vida laboral se caiga en el camino es una frustración.

Estoy seguro que con la concienciación de todos, el positivismo y la imaginación, no será necesario.

Ahora es cuando más necesitamos de vuestra colaboración para sacar esta complicadísima situación adelante, no solo con la implicación máxima en la Empresa, que también, sino para que nos sirva de motivación para convencernos, de que aunque la opción indudablemente más cómoda y quizá coherente a tomar sería otra, también sería la más egoísta y materialista por nuestra parte.

Implanteable, no es lo que nuestro padre nos ha enseñado. Hay que seguir.

jueves, 10 de marzo de 2011

Se percibe...

Si, se percibe cierto tufillo a Camino.....

¿Desde Roncesvalles? ¿Desde Madrid?

¡Desde donde sea!

16 de julio, día H.

6:00 am hora zulú.



jueves, 3 de marzo de 2011

Próximo destino...


Si nada se tuerce mi Patrol nos llevará esta vez un poco más allá.

ISLANDIA

-20 días.
-10.000 Km.
-7 Paises.
Y llegar a uno de los paraisos del Todoterreno en el mundo y el Fisterra europeo.

Ya está en el horno.
Hasta que tenga mis fotos he succionado estas